Nieuwbouw bedrijfsunit op prominente locatie in Deventer!

Op bedrijventerrein 'Kloosterlanden' in Deventer bieden wij voor verhuur een nieuwbouw bedrijfsunit aan, geschikt voor uiteenlopende bedrijfsactiviteiten. Totaal bedraagt de bedrijfsunit ca. 168 m², gelijk verdeeld over begane grond en de eerste verdieping. Het object wordt Q1 2026 opgeleverd en combineert een professionele uitstraling met uitstekende bereikbaarheid. De A1 ligt op enkele minuten rijden en het openbaar vervoer ligt dichtbij. Een ideale vestigingsplek voor ondernemers die waarde hechten aan zichtbaarheid, bereikbaarheid en kwaliteit.

LOCATIE

De bedrijfsunit bevindt zich op het moderne en dynamische bedrijventerrein 'Kloosterlanden' in Deventer, waar een mix van kleinschalige en middelgrote ondernemingen actief is.

BEREIKBAARHEID

De A1 ligt op slechts 4 autominuten. Het openbaar vervoer is ook zeer goed bereikbaar met een station op 7 minuten fietsen en diverse bushaltes in de nabije omgeving.

PARKEREN

De bedrijfsunit is voorzien van twee eigen parkeerplaatsen.

METRAGES

Begane grond: ca. 84 m²

Eerste verdieping: ca. 84 m²

Totaal: ca. 168 m²

HUURPRIJS

Op aanvraag beschikbaar.

OPLEVERNIVEAU

De bedrijfsunit wordt casco+ opgeleverd met de volgende voorzieningen:

- elektrische overheaddeur van 3,5 meter hoog en 3,5 meter breed;

- separate loopdeur;

- sanitaire voorzieningen met fonteintje;

- meterkast met krachtstroom en water;

- vaste trap (vurenhout);

- verdiepingsvloer afgewerkt met cementdeklaag;

- pantry met warmwaterboiler (1e verdieping);

- ruim v.v. wandcontactdozen en verlichting;

- afmeting unit 12,90 meter lang en 6,50 meter breed.

BESTEMMINGSPLAN

Het object valt binnen het vigerende bestemmingsplan ‘Chw Deventer stad en dorpen, 1e herzieningen’, met als bestemming ‘Bedrijventerrein’ en de functieaanduiding ‘bedrijven t/m categorie 3.1’.

KADASTRALE GEGEVENS

Zijnde een appartementsrecht

Gemeente: Deventer

Sectie: H

Nummer: 5470 A18

Deel uitmakende van perceel

Gemeente: Deventer

Sectie: H

Nummer: 5463

Grootte: 5.735 m²

ZEKERHEIDSTELLING

Bij verhuur is het uitgangspunt dat huurder een financiële zekerheid dient te stellen ter grootte van één kwartaal betalingsverplichting.

AANVAARDING

In overleg.

OMZETBELASTING

"Een met BTW belaste huurprijs is het uitgangspunt."

Wij nodigen u graag uit contact met ons op te nemen om samen te kijken wat de mogelijkheden zijn van dit object!

Deze informatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld, doch aan de inhoud kunnen geen rechten worden ontleend. Wij aanvaarden geen aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden.

Locatie

Duisburgstraat 5

Duisburgstraat 5

7418BK, Deventer

Kenmerken